1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
武蔵野市
79.6万円/㎡
前年比+23.7%
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吉祥寺パークロイヤルマンション
東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1976年築 / 7階建 / 40戸 / SRC造
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6階 / 68.28㎡の場合
相場
8,257万円
120.9万円/㎡
4,060
6,858
9,656
12,454
AI査定結果
推定相場価格
8,257万円
120.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,858万円〜9,656万円
100.4万円/㎡〜141.4万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月1日
吉祥寺パークロイヤルマンション
8,980万円（131.5万円/㎡）/ 6階 / 68.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は106.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 8,980万円 | 131.5万円 | 6階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 9,180万円 | 134.4万円 | 6階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 9,380万円 | 137.4万円 | 6階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 8,980万円 | 108.0万円 | 7階 | 83.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 9,180万円 | 117.2万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 9,380万円 | 119.7万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 7,180万円 | 91.6万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,580万円 | 84.0万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,380万円 | 80.3万円 | 6階 | 91.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 89.1万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/12 | 7,500万円 | 81.6万円 | 6階 | 91.87㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は104.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 吉祥寺パークロイヤルマンション 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 8,980万円 | 131.5万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅15分 | 5,680万円 | 99.7万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/19 | 中央マンション 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅9分 | 6,180万円 | 101.1万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 吉祥寺エコーハイツ 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅10分 | 6,950万円 | 111.0万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 井の頭第2パークサイドマンション 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅7分 | 8,980万円 | 106.7万円 | 84.16㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 御殿山フラット 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 8,480万円 | 106.8万円 | 79.4㎡ | 4DK+ | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/11 | 迦葉武蔵野第2マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 5,480万円 | 104.0万円 | 52.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、武蔵野市では23.7%上昇しています。
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